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配电室管理符合规定

21 人参与  2017年10月26日 17:56  分类 : 澳门威尼斯人网址  评论

  2010年度南宁市物业办理优良室第小区评分表(隐场组)_表格类模板_表格/模板_适用文档。2012 年第三季度分析查抄评分表考评项目:尺度内容 一、衡宇办理与维涵养护 划定 分值 15 2考评日期:评分细则 隐真 得分 备注1、主收支口有小区平面示企图,次要路 口设有路标,楼

  2012 年第三季度分析查抄评分表考评项目:尺度内容 一、衡宇办理与维涵养护 划定 分值 15 2考评日期:评分细则 隐真 得分 备注1、主收支口有小区平面示企图,次要路 口设有路标,楼栋、单位(门) 、户门、 楼层有标识牌,无零落、破损。 2、无违反规划私搭乱筑,自私行转变房 屋用处征象 3、衡宇外不雅无缺、整洁,外墙面砖、涂 料等粉饰资料无零落、无污迹 4、室外招牌、告白牌、霓虹灯无平安隐 患或破损 5、安装防盗网或封锁阳台同一有序,色 调分歧,不凌驾外墙面;除筑筑设想有 要求外,不得安装外廊及户外防盗网、 晾晒架、遮阳蓬等1、标识不全扣 0.1 分/处 2、标识零落、破损扣扣 0.1/处 3、标识有积尘扣 0.1/处 1、有私搭乱筑或私行转变衡宇用处扣 1.0/处 2、已书面劝阻并演讲相关部分的扣 0.5 3、未书面劝阻,也未演讲相关部分扣 2 1、外不雅无缺、整洁、无损,不符扣 0.2/处 2、无纸张乱贴、乱涂、乱画战乱吊挂,不符扣 0.1/ 处 1、有平安隐患或破损扣 0.2/处 2、有积尘扣 0.2/处 1、 阳台安装防盗网或封锁阳台同一有序, 色调分歧, 不凌驾外墙面,不符扣 0.1/处 2、不得安装外廊及户外防盗网,不符扣 0.1/处 3、 晾晒架、 遮阳蓬等合适筑筑设想要求, 不符扣 0.1/ 处 1、空调安装竖成线、横成行,陈列划一有序,不符 扣 0.1/处 2、冷凝水集中网络,不符扣 0.1/处 3、支架锈蚀一处扣 0.1/处 1、未发放装修许可证即进行装修扣 0.2/处。 2、入场装修未查抄扣 0.2/处。 3、违规装修未整改扣 0.2/处,未记真扣 0.2/处。 3、有产生危及衡宇布局平安及装改管线战损害他人 好处的征象扣 1.0/处22236、 空调安装位置同一, 冷凝水集中网络, 2 支架无锈蚀 7、装修审批手续及记真完备,实时发放 许可证张贴;对小区装修车辆、装修人 员收支办理合适规范;对装修隐场进行 巡视与查抄,有一样平常放哨记真及验收手 续;未产生危及衡宇布局平安及装改管 线战损害他人好处的征象。二、共用设备设施办理215 11、共用配套设备无缺,无随便转变用处1、随便转变共用配套办事设备用处扣 0.2/处 3、共用配套办事设备残破、损坏每处扣 0.1/处 1、无设施台账扣 0.3,不完美或没启用各扣 0.1 2、岗亭义务造未上墙扣 0.5,没严酷施行扣 0.1/处 3、维修及毛病记真不完美 0.1/处,维保打算未施行 及记真不完美扣 0.1/项, 。 1、共用管线、排水、排污设备设施不克不及一般利用扣 0.5/处 2、排水管道、水渠欠亨顺,呈隐积水每处扣 0.2/处 3、 地下室、 车库、 设施房呈隐积水、 浸泡每处扣 0.5/ 处 1、无门路指示牌、不滞、路面不服展、积水扣 0.2/ 处 2、井盖损坏、遗失扣 0.6/处 1、供水设备设施办理轨造未挂上墙扣 0.3 2、 供水设施设备运转纷歧般, 呈隐损坏渗、 漏扣 0.1/12、 共用设备设施依照项目配套扶植办理 2 义务分工运转一般,维护优良,有设施 台账、运转记真、查抄记真、维修记真、 调养记真;无变乱隐患, 专业手艺职员 战维护职员严酷恪守操作规程与调养规 范。 3、室外共用管线同一入地或入大众管 道,无排挤管线、排水、排污管道滞达,无阻塞外溢隐 象 5、门路滞达,路面平整;井盖完好损、 无遗失,路面井盖不影响车辆战行人通 行 6、供水设施运转一般,设备无缺、无渗 漏、无污染;二次糊口用水有严酷的保2 2 12 障办法,水质合适卫生尺度。2处 1、供电体系办理轨造未上墙扣 0.2,不完美或没严 格施行、记真不完备各扣 0.1 2、未造定供电设施设备维修调养打算扣 0.2,不完 善或没有认真施行、维修记真不完美各扣 0.1 3、供配电设施经常出毛病,影响一般供电扣 0.2 4、大众照明设施残破、损坏扣 0.1/处 5、照明抽查不少于三处,每发觉一处不克不及投入一般 利用扣 0.1 1、平安标记平安设施不全每处扣 0.1,呈隐平安事 故扣 1.0 3、轿厢内照明、透风不良,主属设备不全各扣 0.1 4、电梯维保无签到扣 0.5,无记真扣 0.5,签到与记 录不符扣 1。 1、未作到函水井、化粪井每月查抄一次扣 1 2、发觉一处阻塞外溢扣 0.57、造定供电体系记真完备;供电设施运 行一般,配电室办理合适划定,路灯、 楼道灯等大众照明设施无缺8、电梯按划定或商定时间运转,平安设 施齐备,无平安变乱;轿厢、井道连结 洁脏;电梯机房透风、照明优良;造定 呈隐毛病后的应急处置方案 9、函水井、化粪井每月查抄一次,无堵 塞外溢三、次序、消防、车辆办理21 10 11、小区根基真行封锁式办理 2、有专业次序维护员步队,真行 24 小 时值班及巡查轨造;次序维护员相熟小 区的情况,文明值勤,锻炼有素,语言 规范,认线、小区内大众设备,水池等危及人身安 全处有较着标识战具体的防备办法1、未认真施行次序岗亭职责,扣 0.2/处 4、职员、物品、车辆办理分歧适规范扣 0.2/处 1、 ,值班及巡查记真不规范扣 0.1/处 2、 扣问次序维护员对小区的相熟环境, 不相熟扣 0.1 3、成立培训、锻炼打算,并认真落真,每发觉一人 不文明执勤、语言不规范扣 0.1 1、危及人身平安处未设置较着标识,每发觉一处扣 0.2 2、突发事务(或变乱隐场)发生危及人身平安处, 未成立防备办法扣 0.5 1、消防设备不齐备扣 0.2/处 2、消防设备损坏未报修扣 0.1/处 3、 消防设备吊挂及安排杂物以及卫生洁脏差扣 0.1/ 处。 4、消防通道欠亨顺扣 0.2/处 5、未依照规范进行消防查抄扣 0.5,查抄记真不全 扣 0.2 1、车场的标识、标记、标线、非常收支的车辆未作记真扣 0.5,记真不完美扣 0.2/处 3、每发觉一辆车乱停乱放扣 0.2 1、非灵活车辆集中停放、划一,每发觉一处乱停乱 放扣 0.2214、造定消防平安轨造、消防平安操作规 程,造定灭火战应急分散预案;消防设 施、 器材以及消防平安分散标记等齐备、 2 无缺无效;检测记真完备精确;分散通 道、平安出口、消防车道通顺;组织消 防练习训练。5、灵活车泊车场办理轨造完美,办理责 任明白,车辆进出有注销26、按划定位置停放,办理有序;四、情况卫生办理2 16 21、 环卫设施完整, 设有垃圾箱、 果皮箱、 垃圾直达站 2、洁脏卫生真行义务造,有专职的洁脏 职员战明白的义务范畴,真行尺度化保 洁 3、垃极日产日清,无垃圾桶、果皮箱满 溢征象,按期进行卫生消毒灭杀。 4、衡宇共用部位共用设备设施无蚁害,21、未按规范装备完整的环卫设备扣 1.0 2、设有垃圾箱、果皮箱、垃圾直达站,每发觉一处 不迭格扣 0.1 1、成立洁脏岗亭义务轨造,并认线、未设专职洁脏职员且义务不明白扣 0.3 3、未真行尺度化保洁 0.2 1、未到达垃圾日产日清的扣 0.5 2、垃圾桶、果皮箱有满溢征象,发觉一处扣 0.1 3、不决期进行卫生消毒灭杀的扣 0.2 1、无消杀打算扣 0.2,有打算未施行扣 0.2/项221 成立消杀事情办理轨造,按照隐真环境 开展消杀事情,当令投放消杀药物,有 效节造鼠、蟑、蚊、蝇等益虫。 5、小区内门路等共用园地无纸屑、烟头 等烧毁物 6、衡宇共用部位连结洁脏,无乱贴、乱 画,自私行占用战堆放杂物征象;楼梯 扶栏、露台、大众玻璃窗等连结洁整2 22、查抄有蚁害每处扣 0.2 3、其它项目分歧适扣 0.2 1、 每发觉一处共用园地有纸屑、 烟甲等烧毁物扣 0.2 1、每发觉一处衡宇共用部位乱贴、乱画扣 0.2 2、每发觉一处共用部位不干脏扣 0.2 3、私行占用专用部位 3、其它项目分歧适扣 0.2 1、贸易网点无有关运营许可证扣 0.5 2、未成立阛阓办理轨造扣 0.5 3、分歧适卫生尺度扣 0.3 4、每发觉一处乱设摊点、告白牌或乱贴、乱画征象 扣 0.2 1、未成立豢养宠物、家禽、六畜办理划定扣 0.5 2、发觉违反划定豢养宠物、家禽、六畜扣 0.5 1、未造定造定扰平易近乐音源办理和谐方案扣 0.2 2、按期查抄排放油烟、乐音环境,每发觉一处不符 合国度环保尺度扣 0.2 3、发觉外墙有污染扣 0.26327、贸易网点办理有序,合适卫生前提; 无乱设摊点、告白牌战乱贴、乱画征象8、无违反划定豢养宠物、家禽、六畜 9、造定扰平易近乐音源办理和谐方案,排放 油烟、乐音等合适国度环保尺度,外墙 无污染五、绿化办理2 17 11、小区内绿地结构正当,花卉树木与筑 筑小品设置装备摆设适当 2、绿地无转变利用用处战粉碎、踩踏、 占用征象 3、花卉树木幼势优良,修剪划一美妙, 无病虫害,无折损征象,无斑秃。园林 筑筑战辅助设备无缺,整洁无损。 4、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物;乔 灌树木无吊挂杂物及晾晒物品。1、绿化地按规划设想结构正当,分歧适扣 0.2 2、花卉树木与筑筑小品设置装备摆设适当,每发觉一处折损 扣 0.1 1、未成立绿化地办理轨造扣 0.5 2、每发觉一处绿化被粉碎、踩踏、占用征象扣 0.3 1、成立绿化调养查抄打算、并认线、 绿化办理不善, 幼势欠好、 修剪不划一美妙扣 0.2 3、每发觉一处绿化有病虫害、斑秃征象扣 0.1 1、发觉一处绿化地有纸屑、烟头、石块等扣 0.1 2、发觉一处乔灌树木吊挂有杂物或晾晒物品扣 0.22 22分析 点评评委署名:3

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本文标签:普通住宅消杀计划  

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